سند مالکیت معارض

در حال بارگذاری ...پادکست

23 دي 1399

اگر دو سند مالکیت، جزئا یا کلا از حیث اصل ملکی که موضوع آنهاست یا از حیث حدود ملک یا حقوق ارتفاقی با هم تعارض داشته باشند و این تعارض با رأی هیات نظارت موضوع ماده ۶ قانون ثبت احراز شود، سند مالکیتی که ثبت آن نسبت به دیگری موخر است سند مالکیت معارض تلقی می­شود. به عبارت دیگر در مورد تعارض میان اسناد مالکیت، مطابق فرض اولیه قانون که در بند ۱ ماده ۳ لایحه قانونی راجع به اشتباهات ثبتی و اسناد مالکیت معارض مصوب ۱۳۳۳ بیان شده است، سندی که زودتر ثبت شده باشد تا زمانی که به موجب حکم نهایی دادگاه ابطال نشده باشد، علی­الاصول معتبر تلقی می‌شود و سندی که پس از آن ثبت شده است، سند مالکیت ثبت موخر نامیده می­شود و تا زمانی که حکم نهایی از دادگاه به صحت آن صادر نشده باشد، نامتعبر دانسته می­شود. تکلیف دارنده سند معارض این است که برای تعیین تکلیف اسناد متعارض، مبادرت به طرح دعوای ابطال سند مالکیت در دادگاه کند. از طرف دیگر تا تعیین تکلیف سند ثبت مقدم، دارنده سند معارض حق انجام معامله نسبت به مورد سند مالکیت خود را ندارد و اگر چنین معامله­ای انجام دهد، هم دارنده سند و هم سردفتر مشمول مجازات موضوع ماده ۶ لایحه قانونی سال ۱۳۳۳ خواهند شد. سردفتر به انفصال ابد از شغل سردفتری محکوم خواهد شد. البته باید توجه داشت که دارنده سند معارض می­تواند حقوق متصوره خودش را منتقل کند.


يادداشت ها (0 مورد)
براي ثبت نظر و مشاركت در گفتگو ،در سايت ثبت نام نمائيد.
 
پیام تبریک به شیوه عجیب
پیام تبریک به شیوه عجیب
مدت ويدئو : 01:25
بازدید : 793
به پاس خون شهید
به پاس خون شهید
مدت ويدئو : 4:54
بازدید : 116
انتخابات شورای نگهبان
انتخابات شورای نگهبان
مدت ويدئو : 05:00
بازدید : 347
غیرزدایی
غیرزدایی
مدت ويدئو : 3:02
بازدید : 54
داستان آفرینش جهان-قسمت پنجم
داستان آفرینش جهان-قسمت پنجم
مدت ويدئو : 06:14
بازدید : 446
همه ...
شجاعت  نوجوانی
شجاعت نوجوانی
مدت پادکست : 5:00
بازدید : 512
ضرورت اردوهای دانش آموزی
ضرورت اردوهای دانش آموزی
مدت پادکست : 4:15
بازدید : 363
اقتدار در زندگی
اقتدار در زندگی
مدت پادکست : 5:08
بازدید : 362
آلودگی صوتی در محیط کار
آلودگی صوتی در محیط کار
مدت پادکست : 1:15
بازدید : 670
همه ...
نامه رهبری
نامه رهبری
تعداد تصوير : 1
بازدید : 701
فردوسی
فردوسی
تعداد تصوير : 1
بازدید : 1210
عید غدیر در سمیرم
عید غدیر در سمیرم
تعداد تصوير : 44
بازدید : 308
اهداء خون
اهداء خون
تعداد تصوير : 16
بازدید : 992
جاری شدن رودخانه بروند شهر لار
جاری شدن رودخانه بروند شهر لار
تعداد تصوير : 7
بازدید : 598
همه ...